不動産のパレットルーム
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株式会社パレットルーム
営業時間:9:00～18：00
定休日:日曜・祝日
（2月～3月は無休）
TEL:022-796-8254
〒980-0874
仙台市青葉区角五郎1-5-14
宮城県知事免許（7）4008号
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| ※概略図です。現況と相違ある場合現況優先します。 |
| 価格 | 最寄駅 |
| 2,600万円 | 宮交バス 郡山４丁目東 停留所 徒歩2分 |
| 214.88㎡（65.00坪） |
| 土地面積 | 214.88㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 所在地 | 仙台市太白区郡山4丁目 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 私道面積 | 無し | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい/容積 | 80% / 300% |
| 坪単価 | 40万円 | 他一時金 | - |
| 地勢 | 東南側道路よりほぼ平坦 | 国土法 | - |
| 法令制限等 | 第4種高度地区、準防火地域、 駐車場附置義務条例等 | 現況 | 古家有り(空家) |
| 接道状況 | 東南側公道約6.2mに約3.6m接す | 引渡日 | 相談 |
| 特記事項 | - | 引渡条件 | 現況渡し |
| 設備 | 上下水道・東北電力 ※下水管は南西側隣地(32-41)と共有使用 ※上水道管は南西側隣地(32-28)を経由し、 私共用管から取り出し。 但し、当売主においては、 当該私有地(32-42)に対する持ち分はなし。 | 最適用途 | 住宅、アパート |
| 備考 | 【周辺プロフィール】 セブンイレブン仙台郡山4丁目店 約340m 【学区】 八本松小学校 約180m 郡山中学校 約1,100m 【その他】 古家有り:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(築年月日不詳) (床面積107.34㎡／公簿) 下水道処理区域:合流式処理区域 | ||
| ※建築条件無し ※お好きなハウスメーカーで自由に建てられます。 | |||
